根據中國現行的消防法規和標準,排煙排風(fēng)系統的維護保養頻率并非統一要求為“每季度全部維護一次”,但需遵循以下原則:
根據《建筑消防設施維護管理規范》(GB 25201-2010)和《建筑防煙排煙系統技術(shù)標準》(GB 51251-2017):
排煙系統(包括排煙風(fēng)機、排煙閥、排煙管道等)應至少每季度進(jìn)行一次全面維護保養,包括清潔、潤滑、功能測試等。
正壓送風(fēng)系統(如防煙樓梯間送風(fēng))的維護頻率通常與排煙系統一致。
風(fēng)機、電機、控制柜等核心設備:建議每月檢查運行狀態(tài)(如電壓、電流、振動(dòng)、溫度等)。
排煙閥、防火閥:每季度需手動(dòng)或遠程啟動(dòng)測試,確保聯(lián)動(dòng)功能正常。
管道、風(fēng)口:每季度清潔積塵,每年至少一次徹底清理(尤其是餐飲場(chǎng)所)。
部分地方標準可能更嚴格(如上海、北京等地),要求:
高風(fēng)險場(chǎng)所(如商場(chǎng)、醫院、高層建筑):每季度全項檢測。
一般場(chǎng)所:可結合年度檢測計劃,但關(guān)鍵部件仍需季度檢查。
合規性:嚴格按法規執行,避免因維護缺失導致消防驗收不通過(guò)或法律責任。
風(fēng)險導向:根據使用頻率、環(huán)境條件(如油煙、粉塵)動(dòng)態(tài)調整維護周期。
記錄留存:每次維護需形成書(shū)面或電子記錄,存檔備查。
排煙排風(fēng)系統需每季度至少進(jìn)行一次全面維護,但具體頻率可能因場(chǎng)所風(fēng)險等級、地方規定或設備狀態(tài)有所調整。建議結合《建筑消防設施維護管理規范》及當地消防部門(mén)要求制定計劃,并委托具有資質(zhì)的消防維保單位實(shí)施。
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